施工事例とスタッフBLOG

2020 / 10 / 23  18:10

賃貸アパート フルリフォーム/山下

賃貸アパート フルリフォーム/山下

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!ラシリフォの山下です。

大分肌寒くなってきましたが、風邪など引かれてませんでしょうか・・・

季節の変わり目は体調崩しやすいので、体調管理をしっかり行っていきたいですね。

 

さて、今回は賃貸アパートをフルリフォームさせて頂きました!

とにかく開放的に!というご要望がございましたので、間取りも大幅に変更しております。

まずはこちらの画像をご覧ください。

P1040507.JPGP1040510.JPG

洋室が二部屋続いていた間仕切り壁を解体し、広々とした一部屋に変更しました。

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壁を撤去することで開放感が生まれ、白を基調としているのでさらにお部屋が広く見えますよね!

 

そして、賃貸ならではの2点ユニット・・・

脱衣所には洗濯置き場のみという物件でした。

やはり、洗面台は別であった方が嬉しいですよね!

そこで今回新たに洗面台を設置させて頂くにあたり、限られた空間の中でどのような配置にしてくか何度もお打合せさせて頂きました。

まずは施工前の画像から

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施工後

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お分かり頂けましたでしょうか。

元々洗濯置き場があったところへ新たに洗面台を設置。

浴室は2点ユニットバスから標準タイプへ変更しました。

では、洗濯機置き場は・・・というと、

室内の隅に新たに洗濯機置き場を設けました!

 

そして最後に玄関です。

既存の玄関は入室するとお部屋が丸見え・・・

急なお客様の来訪の時など、ちょっと恥ずかしい時ありますよね(笑)

そんなお悩みもあらたにホールを作ることで解決です!

施工前

 

 

P1040530.JPG

施工後

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これで、急なお客様も安心ですね!収納豊富なシューズボックスも新たに設置しました。

ご入居様には嬉しい限りですね!

そしてキッチン・トイレも交換

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いかがでしたでしょうか。

とても明るく素敵なお部屋になりましたよね!

K様、この度は弊社にご用命頂きまして誠にありがとうございました。

何度もお時間を頂き、お打合せして頂いた事でスムーズに工事を進めさせて頂くことが出来ました!

 

ラシリフォでは、戸建て、マンションはもちろんのこと、賃貸向けのアパートなどのリフォーム工事も行っております。

賃貸に出しているけど年数が経って入居者が決まらない・・・

今どきの間取りにして、少しでも賃金を上げたい・・・

などなど。

ご検討されているオーナー様、是非ラシリフォまでご相談ください!

 

2020 / 10 / 16  20:29

収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!/加来

収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

こんにちは!

季節も移り変わり、秋。。

寒い日もあったりしますが、皆様お元気におすごしでしょうか。

営業課、加来です。

 

では、本日は「収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!」です。

 

今回の工事は、

 

➀和室→モダン和室へ。

②収納新設&サイズアップ。

③換気扇をお掃除しやすく。

④壁紙でおしゃれ感アップ。

です。

 

まずは➀の和室→モダン和室のご紹介です。

洋室にするより、ずっと価格を抑えられます。

最近は和室を残したい!というご希望をよく伺います。

 

 before                                                                                                             

 収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!

 

    after  

 収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!

 

 ちょっとゴロゴロしたり、お子さんが遊んだり、来客の時にお布団を敷いたり。。

和室には和室の良さがあるのです。

 

普通の畳から、琉球畳にかえました。

右側のafter写真、2色のように見えますよね?

 

だがしかし。

 

違うのです。

 

こちらは、同じ色の畳を目の向きを変えて置くことで、このような表情を見せてくれるのです。

 

奥の薄茶色のバーは、長押(なげし)といいます。

和室によくありますね。

昔は色々意味があったようですが、マンションに設置されている長押は装飾です。

 

「撤去」という選択もありましたが、

今回はダイノックシートを貼って、あえて残すことに。

とってもよいアクセントになっています!

 

弊社には「ダイノックの達人」と呼ばれる職人がおり、

窓枠・玄関扉なんでもござれ。

とってもきれいに仕上げます。

※施工不可の場所もございます※

 

 

②収納新設&サイズアップ。

 

リビングにあったカウンター。。いらない。。。

ということで、なんと収納にしちゃいました!

 

  before

 収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現! 

after

 収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!

 

サイズアップした収納は後程ご紹介します。

 

 

③換気扇をお掃除しやすく!

 

これはクリナップさんの「洗エールレンジフード」です。

これ、ほんとにすごいです。

お湯をトレイに入れて、洗浄ボタンをポチっとな。排水トレイのお水を捨てる。以上。

 これは本当にすごいです。

現場監督と二人で感動してしまいました。

 

収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!

 

 

 そして、最後

④壁紙でおしゃれ感アップ。

 

色々とアクセントを使いました。

壁紙にはリフォーム用と新築用があります。

リフォーム用は厚手につくられていて、お値ごろです。

今回は、極力リフォーム用の壁紙を使って、コストダウン。

  

 

まずは寝室。

天井にネイビーを使用。(サンゲツ/SPー9581)

メッチャカワイイです。

 

before

収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現! 収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!

 

after  収納の高さ・段差にも注目!!

 収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!

 

 

続きまして、将来のお子様のお部屋。

建具をホワイトにしたので、薄いミントグリーンも映えますね。(リリカラ/LB-9456)

 

before                                                                                                      

 収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現! 

 

  after  段差がなくなり、高さも大きく!収納力抜群。

収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!

 

 

最後は和室。

天井は木目です。(天井:サンゲツ/RE51323、壁:リリカラ/LBX9478)

こちらは共に新築用のクロスです。

 収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現!  

 

その他、可動棚を設置したり、天井にブラックのパイプを付けたり、

お客様こだわりの空間に仕上がりました。

収納力UP!&壁紙の魔術でおしゃれ空間出現! 

 

K様、ありがとうございました!

大変ご理解のあるお施主様で、我々もとっても気持ちよく工事をさせていただけました!

 

リフォーム工事をご検討の際には、ぜひラシリフォへお声がけくださいませ。

 

お客様らしいリフォームを、ご提案させていただきます。

 

 

 

2020 / 10 / 04  08:07

浴室残しでリノベーション+ミッキーてんこもり♡/岩田

浴室残しでリノベーション※ミッキーてんこもり/岩田

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

暑かったり寒かったりで脱いだり来たり面倒なのに、マスクもつけたり外したり。人間って忙しいですね。

営業の岩田です。

 

本日も物件ご購入と併せてご用命頂いた施工事例のご紹介です。

浴室のみが新しい状態でしたのでそちらには手を加えず、その他各室の間取り変更を含んだリノベーションを実施させて頂きました。

 

今回は玄関ホールから順番にbefore→after画像を見ていきましょう。

 

玄関

 

DSCF9219.JPGDSCN1012.JPG

 

もうお気づきですね…?

 

 

 

リビングドアに…

 

 

DSCN1015.JPG

 ミッキー!

 

 

玄関クロスにも…

 

 

 

 

DSCN1013.JPG

ミッキー!

 

 

帰宅するのが楽しみになりそうですね。

 

玄関土間のフロアタイルもこっそり側面のミッキー壁紙と調和しております↓

DSCN1011.JPG

 

 

続いて洗面室。

 

DSCF9225.JPGDSCN1016.JPG

 

三面鏡に先ほどのミッキー壁紙が映りこんでおりますが、そこ以外にもミッキーが隠れているんです。

 

 

 

分かります?

 

…わからないですよねぇ??

 

 

それじゃあみんなで呼んでみましょう!

 

 

(せーのっ)

 

「おーーーい、ミッキーーーーーーーッ!!!!!」

 

 

 

 

 

 

 

 

“ハーイッ”

 

 

 

Mickey_Tettleton_Oakland_Athletics.jpg

 

 

!?

 

 

って何これ違う違う!

この人はオリオールズで活躍したミッキー・テトルトン!

 

 

スイッチヒッターの!

 

 

 

ミッキー!

ミッキーどこにいるのー?? 

 

 

 

 

DSCN1038.JPG

 

はい、ここに居ましたー。

正解は【三面鏡の左下】、でした。

 

因みにこちらの洗面化粧台はPanasonic/ウツクシーズのミッキー仕様、メーカー希望価格は¥273000となっております。

※うっかり撮影し忘れてましたが排水口にも。

img_item02.jpg

 

 

ここからは駆け足でご紹介。

(テトルトンの画像を探していたら時間がなくなってしまいました、すみません)

 

 

トイレ

 

DSCF9232.JPGDSCN1024.JPG

 

そしてLDKは間取り含め大変身。

 

DSCF9242.JPG1601769630018.jpg

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キッチンはLIXILさんのペニンシュラ型シエラを設置、広々とした空間が実現出来ました。

 

DSCN1030.JPG

 

エアコン設置が想定されていなかったお部屋には先行配管も実施させて頂きました。

ポンプ設置で排水問題も解決です↓

 

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 ご支給いただいたフックももちろんミッキー。

 

DSCN1022.JPG

 

 A様、コロナ余波が納まっておりませんがお元気でしょうか?

この度は誠にありがとうございました。

 

今回のリノベーションにかかった費用は税抜約¥540万、ご予算/ご要望に合せて様々なプランをご提案させて頂きます。

 

物件ご購入時のリノベーションのご相談は是非ラシリフォまで!

 

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